Задать вопрос
Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос по услуге

Технический надзор

Технадзор представляет собой ряд действий, направленных на контроль стоимости работ, а также их объема, сроков, качества. Касается такой контроль и используемых стройматериалов.

Процесс работы над Вашим проектом
Свяжитесь с нами
Анализируем проблему
Организуем встречу
Заключаем договор
Реализуем проект

Предприятие «Независимая строительная техническая экспертиза оценка и консалтинг» (ООО «Экспертиза и консалтинг») готово организовать проверки на всех этапах на строительных объектах заказчика, согласно всем общепринятым требованиям.

Технадзором за действиями на строительных объектах принято считать:

  • отслеживание исполнения работ согласно проекту, без увеличения сметы;
  • контроль применения и расхода стройматериалов, указанных в смете;
  • контроль своевременного выполнения строительных работ согласно проекту;
  • контроль качества работ строителей.

Сотрудничая с нами, вы сможете гарантировано избежать ряда спорных ситуаций, возникающих во время строительства. К примеру, таковыми являются:
  • незапланированное осаживание строения, его обрушение и различного типа деформация, появившиеся трещины и другие проблемы, которые могут быть спровоцированы невниманием к нормативам и нюансам проекта, а также нарушением технологии;
  • ослабление прочности конструкции, связанные с приобретением стройматериалов ненадлежащего качества, которые не были изначально предусмотрены сметой и проектом;
  • срыв сроков;
  • ошибки при ведении техдокументации, которые затрудняют определение ошибок на этапе строительства, а также возможных отступлений от проекта и норм СНиП, которые могут создать проблемы;
  • рост затрат при строительстве из-за ошибок при составлении сметы. Как правило, сумма сметы подрядчика выше действительной почти вполовину.

Сферами, где необходим технадзор, становятся строительство, а также реконструкция и работы по ремонту. Возможна проверка таких объектов как:

  • сооружения промышленного назначения;
  • бизнес-центры;
  • гостиничные комплексы;
  • жилые строения.

Технадзор осуществляется рабочей группой, состав которой определяется из особенностей проекта. Возможен наем специалистов из области:

  • общие работы;
  • электросети;
  • сантехнические работы;
  • кондиционирование и вентиляция;
  • отопление;
  • канализация;
  • водоснабжение и водоотведение.

Также в данную комиссию входит специалист по сметам и проектировщик.

Привлекаемая группа осуществит необходимый контроль за комплексом работ на указанных объектах. Каждый выезд на стройку (число визитов оговаривается с заказчиком) будет отражен в предоставляемых отчетах. Таковые включают:

  • подробное описание обнаруженных проблем и нарушений;
  • подтверждающие присутствие проблем выдержками из нормативных документов;
  • фотофиксация обнаруженных проблем;
  • график работ;
  • расходные таблицы в отношении средств.

В конце работы над проектом группа участвует в его сдаче комиссии по приемке.

Встречаются ситуации, когда группа технического надзора работает не с самого начала реализации проекта. При этом разумно предварительное обследование здания и своевременное выявления возможных нарушений технологии и дефектов сооружения – таким образом можно существенно снизить риски на последующих стадиях возведения здания.

Весьма распространены ситуации, когда технадзор привлекается заказчиком уже после возникновения ряда спорных ситуаций с подрядчиком. В таком случае возможно (и даже целесообразно) назначение строительно-судебной экспертизы.

Заказать услугу
Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.
Вернуться к списку