Задать вопрос
Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос по услуге

Приемка квартир

Сегодня активно возводится новое жилье. Множество наших сограждан сталкиваются с тем, что нужно поставить подпись под актом приема-передачи жилья от застройщика или другого лица, предлагающего квартиру. Это крайне важно, так как данный документ подтверждает наличие или отсутствие минусов и недоработок в жилье. С целью избежать возможных споров и дальнейшего выяснения, по чьей вине присутствуют недочеты и за чей счет они должны устраняться, нужно зафиксировать имеющуюся картину уже на этапе передачи.
Процесс работы над Вашим проектом
Свяжитесь с нами
Анализируем проблему
Организуем встречу
Заключаем договор
Реализуем проект

Увы, ни один человек не может оказаться в равной степени компетентным во всех областях, а потому для того чтобы обеспечить приемку квартиры, следует обратится к людям, сделавших процедуру одной из сторон своей профессии.

Не проще ли обратиться за помощью не к организации, а к частному лицу? Житейский опыт говорит, что это может обойтись значительно дешевле. Но в данной ситуации могут возникнуть проблемы:
  • уровень ответственности частного лица значительно ниже;
  • если частное лицо имеет неотложные дела в тот или иной момент, вам нужно будет подстраиваться под его график, а не наоборот, что в некоторых случаях крайне неудобно;
  • если вам потребуется официальное заключение, то компания предоставит его без каких-либо проблем, а вот у частного лица могут возникнуть затруднения;
  • при сотрудничестве с частным лицом в отношении заказчика может не работать закон о защите прав потребителей;
  • частное лицо не имеет в распоряжении дорогой техники, так как ее приобретение, обслуживание и ремонт – задачи весьма затратные.
Наша организация готова оказать помощь по проверке квартиры на наличие недостатков с использованием необходимого оборудования. 

При осмотре квартиры, в зависимости от сложившихся обстоятельств возможны действия следующего характера:
  1. Обследование с использованием тепловизора. Процедура крайне важна при выяснении, в каком состоянии находится тепловая защищенность квартиры. В случае присутствия значительной теплопотери могут возникнуть условия для разрастания плесени и запотевания окон, порчи отделочных покрытий. Данный недостаток является скрытым и может обнаружиться только при обследовании соответствующими приборами.
  2. Выяснение соответствия геометрии и уровня прочности изделия требованиям нормативных документов (ГОСТ, СНиП и пр.). Даже минимальное отклонение от вертикали, а также несоответствие углов сопряжения конструкций нормам может привести к дополнительным расходам материалов, а значит, повлияет на стоимость отделочных работ. В ряде случаев это может стать причиной возникновения дефектов, опасных для жизни и здоровья тех, кто будет проживать в квартире.
  3. По результатам проверки будет составлен отчет, в котором будут зафиксированы все найденные дефекты. Этот документ может стать основанием для требований в отношении лица, передающего имущество, об устранении выявленных недостатков, а в случае неисполнения таковых – для обращения в суд.
  4. При необходимости наша компания готова рассчитать стоимость устранения найденных недостатков, что может стать обоснованием для предъявляемых финансовых требований.

Обращаем Ваше внимание, что полноценная проверка квартиры при приемке своими силами затруднительна, поскольку для точных измерений необходимы специальные поверенные приборы и инструменты. Однако, при приемке квартиры Вам надо обратить внимание на следующее:

  • Стены квартиры должны быть ровными. Проверяется контрольной двухметровой рейкой, допустимые отклонения разнятся в зависимости от материалов, из которых изготовлена стена. В большинстве случаев допускаются неровности не более 1 см при накладывании рейки.
  • Пол также должен быть ровным, при отсутствии стяжки допускаются неровности не более 2,5 см при накладывании рейки (при условии отсутствия стяжки).
  • В местах установки окон по периметру оконного проема должна быть проклеена пароизоляционная лента. Установочные клинья должны быть удалены. Оконные блоки должны легко открываться и закрываться, при этом закрытие должно быть достаточно плотным для обжима уплотняющих резиновых прокладок, чтобы влага и пыль с улицы не попадали внутрь помещения.
  • Вентиляционные отверстия должны быть предусмотрены в помещениях санузла и кухни. Для простой проверки работы вентиляции можно приложить к отверстию лист бумаги. Наши же специалисты измеряют скорость вытяжного воздушного потока специальным прибором-анемометром.
  • По возможности, лучше проводить приемку квартиры в зимнее время. Даже при отсутствии специальных приборов это позволит оценить качество установки оконных блоков и теплоизоляции стен. Наши специалисты приприемке квартир в зимнее время проводят проверку наружных стен на предмет качества теплоизоляции с помощью тепловизора, который в режиме реального времени позволяет выявить места промерзания.
  • Строительный мусор в квартире должен быть убран, в целом квартира должна быть подготовлена под производство отделочных работ.

Галерея

  • Приемка квартир
    1 / 2
  • Приемка квартир
    2 / 2
Заказать услугу
Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.
Вернуться к списку