Экспертиза кровли

Экспертиза кровли выполняется специалистами на соответствие строительным нормам и условиям эксплуатации. Необходимость выполнения проверки обычно обусловлена протеканием крыши. В ходе разбирательств определяются возможные причины появления протечек, а также дальнейший план восстановительных работ. Наша компания занимается проведением экспертной оценки физического износа зданий и сооружений, промышленных и жилых объектов.

Экспертиза кровли частного дома

Экспертиза протечек кровли

Оценка ущерба после залива

Строительная экспертиза частного дома

Судебная строительная экспертиза

Экспертиза пригодности здания для проживания

Когда понадобится экспертиза кровли

Необходимость вызова экспертов возникает не только в случае повреждений кровли. Зачастую оценка проводится и по другим причинам, связанным с дальнейшим обслуживанием зданий.

Когда требуется провести осмотр кровли:

• при сдаче объекта в эксплуатацию;
• при оформлении договора купли – продажи (оценка недвижимости);
• для определения состояния инженерных конструкций;
• перед составлением сметы капитального ремонта зданий.

Чаще всего к нам обращаются при явных проблемах с герметичностью покрытия. В этом случае документальное заключение будет иметь юридическую силу при рассмотрении спорных вопросов или поиске возможных виновников повреждений крыши. Владельцы многоквартирных домов часто используют результаты экспертизы для подтверждения необходимости ремонтных работ коммунальными службами или управляющей компанией. Владельцы частного дома обычно ограничиваются дефектной ведомостью, на основании которой можно составить дальнейший план ремонтных работ поверхности.

Объект экспертизы кровли

Перед обращением за профессиональной помощью, необходимо четко разграничить понятие строительных элементов конструкции. Непосредственно крышей называется общая система сооружений опорных балок, гидроизоляционной прослойки и верхнего кровельного материала. Протечки образуются именно при нарушении герметичности поверхности, но общая строительная экспертиза кровли включает осмотр несущей конструкции, выявление возможных дефектов и определение ресурса основных ее составляющих.

Причины повреждения кровли

Кровельный материал выбирается по разным критериям, должен соответствовать условиям эксплуатации. Ассортимент используемых материалов достаточно широк, а срок службы и качество используемых изделий отличается кардинально. Самым популярным и выгодным вариантом является обустройство кровли при помощи рулонных материалов. К сожалению, они не отличаются долговечностью, поэтому требуют периодического ремонта и восстановления.

Какие факторы влияют на качество покрытия:

• сильные температурные перепады;
• толщина снежного наста в зимнее время;
• неправильный монтаж кровли;
• использование некачественной гидроизоляции;
• нарушения нормальной циркуляции воздуха в подкровельном пространстве;
• несоблюдение необходимого уклона при сооружении скатных крыш;
• недостаточный крепеж кровли;
• природные катаклизмы;
• механические воздействия на поверхности крыши.

Экспертиза кровли здания поможет выявить провисание поверхности, ее возможные дефекты или повреждения. Регулярный контроль поможет избежать проблем с протеканием крыши в дальнейшем, поэтому этой процедурой не стоит пренебрегать.

Порядок проведения экспертизы кровли

Выполнение всех необходимых работ полностью зависит от типа крыш, высотности и вида зданий. Экспертиза кровли многоквартирного дома технически сложней, поэтому требует предварительной подготовки, имеет больший срок выполнения. Для частных домов условия сотрудничества будут такими же, разница будет в стоимости работ.

Примерный порядок работ:

1. Вызов специалистов, согласование деталей сотрудничества.
2. Ознакомление с проектной документацией, изучение информации об используемых кровельных материалах, а также типе крыши.
3. Осмотр поверхности крыши, выявление явных дефектов и их оценка.
4. Проверка работоспособности водослива, а также других инженерных систем.
5. Замеры и фотофиксация повреждений, определение возможных причин появления дефектов поверхности.
6. Оценка правильности проведенного монтажа, соответствие заявленных в документах материалов.
7. Составление акта осмотра, дефектной ведомости, сметы восстановительных работ (оговаривается отдельно).

Результаты экспертизы крыши фиксируются документально, имеют юридическую силу при рассмотрении гражданских исков в суде. При необходимости наш эксперт сообщит возможный алгоритм дальнейших действий владельцам пострадавшего при затоплении имущества.

Независимая экспертиза кровли имеет бесспорные преимущества, ведь обычно ответственные за техническое состояние и обслуживание зданий попросту «не видят» явных повреждений. Чтобы сохранить комфортные условия проживания в квартире, приходится обращаться к незаинтересованным лицам, к которым относимся и мы.

Цена экспертизы кровли зависит от типа строения, площади, используемых в строительстве материалов. Все возможные нюансы обсуждаются отдельно, мы предоставим исчерпывающую оценку физического состояния кровельной системы, а значит, поможем определить фактически износ, необходимость ремонтных работ до необратимых последствий.

Стоимость экспертизы кровли

Процесс работы над Вашим проектом

Свяжитесь с нами

Анализируем проблему

Организуем встречу

Заключаем договор

Реализуем проект

Смотрите также:

1. Судебная строительная экспертиза
2. Строительная экспертиза
3. Приёмка квартир
4. Экспертиза проектной документации в том числе и смет
5. Оценочная экспертиза (Оценка)
6. Строительный консалтинг
7. Землеустроительная экспертиза
8. Экспертиза после пожара
9. Экспертиза инженерных систем
10. Экспертиза дорог
11. Градостроительная экспертиза
12. Тепловизионное обследование
13. Микологическая экспертиза