Задать вопрос
Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос по услуге

Обследование и экспертиза фундамента позволяет выполнить оценку физического состояния основания жилых или промышленных зданий. Эта мера предосторожности обязательна после долгосрочной эксплуатации, ведь критическое состояние конструкции может вызвать обвал. Это грозит материальными расходами, а также может привести к трагическим последствиям. Мы предлагаем выполнение экспертной оценки объектов, а также сопутствующих услуг, помогающих выявить ошибки, допущенные при строительстве, естественный износ материалов.


экспертиза фундаментов дома.jpg

В каких случаях необходима экспертиза фундамента

Безопасность жилых и промышленных зданий включает обязательный контроль над состоянием железобетонной опоры, в чем поможет периодическая экспертиза. Строительными нормативами предусмотрен порядок выполнения обследования, ситуации, при которых проводится экспертная оценка.

Когда необходима экспертиза:

  • приемка строящегося здания, проверка качества работы;
  • приобретение недвижимости, незавершенного строительства, передача в собственность сторонним лицам;
  • периодическая проверка состояния железобетонной опоры сооружений;
  • форс-мажорные обстоятельства, которые могут привести к возможным повреждениям;
  • необходимость внесения конструктивных изменений в существующем объекте;
  • спорные вопросы по физическому износу строительных конструкций и материалов;
  • проблемы в эксплуатации или частичное повреждение основания.

На основании экспертной оценки определяется фактическая прочность конструкции, предположительный срок дальнейшей службы. Также экспертная оценка позволяет обгрунтовать необходимость реконструкции или выполнения капитального ремонта эксплуатируемого здания. При необратимых разрушениях основания может быть сделан вывод о сносе здания, ведь его дальнейшее использование нецелесообразно, даже опасно для жизни находящихся внутри людей.


Возможные причины повреждений

Еще на этапе проектирования важно точно сопоставить прочность основания и предполагаемую нагрузку после ввода в эксплуатацию сооружения. Следует учитывать, что основание ежедневно подвергается разрушительным воздействиям, соответственно, теряет прочность.

На срок службы непосредственно влияют условия эксплуатации: температурный диапазон, уровень влажности, глубина залегания грунтовых вод. Все эти факторы приводят к постепенному разрушению основания, могут стать причиной появления трещин или деформаций. Не менее опасна скрытая угроза, когда трещины или разрушения расположены внутри железобетонных конструкций. Осмотр проводится с использованием специальных ультразвуковых датчиков, которые позволяют определить пустоты в основании, оценить их размер и потенциальную опасность.

Проверка фундаментов.jpg

Естественная усадка здания не несет реальной угрозы, а вот нарушение монолитности железобетонной конструкции может привести к постепенному разрушению. Чтобы этого не произошло, важно следить за целостностью объекта, проводить ревизию, своевременно устранять возможные повреждения.

Порядок проведения оценочных работ

Техническая экспертиза фундамента проводится только специалистами, прошедшими соответствующую аттестацию. Она помогает выявить уязвимые места, рассчитать срок полезной эксплуатации здания, а также предполагаемую нагрузку на фундамент. Экспертизу можно проводить на строящемся объекте, а также для уже готового сооружения.

Порядок выполнения работ:

  1. Вызов специалиста на объект, ознакомление с проектной документацией. Особое значение имеют внесенные конструкторские изменения в проект строительства, повлекшие увеличение нагрузки на основание здания.
  2. Визуальный и инструментальный осмотр фундамента, выявление возможных повреждений, а также их причин. Используемые методы неразрушающего контроля позволяют определить степень повреждений, влагопроницаемость бетона, состояние арматуры, защитного слоя конструкции.
  3. При получении результатов осмотра проводится оценка остаточного ресурса фундамента. После этого по желанию заказчика ведется разработка плана устранения выявленных дефектов.

Результат проверки поможет определить необходимость и объем ремонтных работ. Заказчик получает документы, оценивающие физическое состояние фундамента. К ним относятся: фотофиксация выявленных разрушений, дефектная ведомость, акт осмотра с заключением эксперта. При необходимости составляется смета восстановительных работ, основанная на информации проверки. Этот момент согласовывается отдельно после проведения обследования.

Заказать экспертизу фундамента

Наша компания специализируется на проведении независимой экспертной оценки сооружений. Мы предлагаем выполнение проверки, документальное оформление результатов осмотра, согласование ремонтных смет.

Независимая экспертиза.jpg

Почему к нам обращаются:

  • большой опыт проведения экспертиз;
  • штат работников – профессионалов;
  • современный мерительный инструмент;
  • консультационная и правовая помощь;
  • адекватные цены на услуги.

Сроки выполнения экспертизы фундамента здания, дополнительные работы, оформление заключений обговаривается при подаче заявки. Результаты проверки фиксируются документально, а сам акт имеет юридическую силу, поэтому может быть использован при разрешении спорный вопросов в суде. Специализация нашей деятельности позволит получить качественную помощь, найти верное решение при устранении выявленных проблем.


Процесс работы над Вашим проектом
Свяжитесь с нами
Анализируем проблему
Организуем встречу
Заключаем договор
Реализуем проект

Заказать услугу
Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.
Вернуться к списку