Судебная строительная экспертиза

Судебная строительно-техническая экспертиза назначается по определению суда, постановления судьи, лица, производящего дознание, следователя. Это комплекс исследований, который нужен для оценки состояния объекта жилой, коммерческой, промышленной недвижимости. Процедуру заказывают в ходе судебного процесса или по решению органов правопорядка. Заключение дают специалисты, получившие опыт в области проектирования и строительства и имеющие сертификат судебного эксперта. Она проводится согласно закону «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», Федеральный закон от 31.05.2001 № 73.

Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.

Задачи строительной экспертизы для суда

В процессе проведения специалисты решают несколько главных задач:

  • Определяют объём и качество произведённых работ.
  • Оценивают рыночную стоимость объекта.
  • Выявляют причины, приведшие к опасной ситуации, аварии.
  • Исследуют качество и состояние фундаментов, несущих конструкций, а также фасада.
  • Определяют важность и актуальность срочного ремонта, модернизации, реконструкции недвижимости.
  • Проверяют проектную документацию, выявляют несоответствие установленным регламентам.

В процессе судебной строительно-технической экспертизы объекта выявляют дефекты, определяют риски и опасность для людей и имущества. Заказывают обследование ремонта, реконструкции и строительства в процессе установки элементов системы безопасности.

Актуальность для судов Москвы

Для проведения обследования и решения спорных вопросов, возникших в ходе разбирательств в сфере жилищно-коммунального обслуживания эксперта вызывают во многих случаях. Услуга актуальна для строителей, ремонтных организаций, производственных компаний и застройщиков, подрядчиков. Заказывают экспертизу для судов также покупатели и инвесторы, вложившие личные или средства компании в возводимые объекты.

Составленная по всем правилам и требованиям экспертиза становится основанием для принятия решения:

  • При возникновении споров в ходе постройки здания.
  • В процессе установки права собственности на готовое жилье, офис, пр.
  • При определении соответствии качества выполненных работ действующим нормам и требованиям. Потребуется судебная экспертиза при строительстве, ремонте, реконструкции зданий, когда необходимо оценить объем выполненных услуг, количество израсходованных материалов.
  • Для выявления нарушений, которые были допущены в ходе работы.
  • Для определения качества услуги.
  • При составлении актов о материальном ущербе.
  • При выявлении причин, виновных нарушений и появившихся дефектов.
  • В ходе уголовного разбирательства при расследовании дел, связанных с поломками, авариями, повреждениями и несчастными случаями на стройплощадке.
  • Для определения соответствия проектной, технической документации на соответствии действующим нормам.

Независимая строительная экспертиза необходима в ходе расследований о хищении материальных ценностей на стройплощадке. Услугами экспертов пользуются при вычислении суммы нанесенного ущерба.

Стоимость экспертизы в Москве и Московской области

Многие компании на сайтах вывешивают конкретную сумму проведения экспертизы. Как правило, в таких случаях стоит ждать роста стоимости экспертизы в процессе её проведения. Цену экспертизы можно установить только после полного понимания желания клиента, конкретной формулировки вопросов суда (при судебной строительной экспертизе), а также объёма исследований (размеров исследуемого объекта). Специалисты при выполнении исследований руководствуются установленными требованиями и нормами. Для определения итоговой стоимости используют параметры сложности и объема предстоящих изысканий, конструктивных особенностей недвижимости, расположения объекта, наличия или отсутствия исходных данных.


Наименование экспертизы Стоимость экспертизы в рамках судебного дела

Экспертиза соответствия здания (сооружения) требованиям строительных норм и правил, определение угрозы жизни и здоровью граждан:

Выезд Специалиста в пределах 30 км от МКАД - Бесплатно

Консультации по телефону или в офисе - Бесплатно

- до 100 м2

от 28 000 р.

- до 150 м2

от 32 000 р.

- до 200 м2

от 38 000 р.

- до 300 м2

от 42 000 р.

- более 300 м2

договорная

Строительная экспертиза самовольной постройки:

- до 100 м2

от 28 000 р.

- до 150 м2

от 32 000 р.

- до 200 м2

от 38 000 р.

- до 300 м2

от 42 000 р.

- более 300 м2

договорная

Строительная экспертиза постройки дома (качества проведённых строительных работ, отделочных работ):

- до 100 м2

от 28 000 р.

- до 150 м2

от 32 000 р.

- до 200 м2

от 38 000 р.

- до 300 м2

от 42 000 р.

- более 300 м2

договорная

Экспертиза отдельных строительных конструкций (в зависимости от площади здания) : фундамента, перекрытий, стен, кровли (по площади кровли):

- до 100 м2

от 25 000 р.

- до 150 м2

от 30 000 р.

- до 200 м2

от 35 000 р.

- до 300 м2

от 32 000 р.

- более 300 м2

договорная

Определение качества ремонта в квартире:

- до 70 м2

20 000 р.

- до 100 м2

25 000 р.

- до 150 м2

28 000 р.

Определение качества ремонта в доме:

- до 100 м2

от 25 000 р.

- до 150 м2

от 28 000 р.

- до 200 м2

от 32 000 р.

- до 300 м2

от 38 000 р.

- более 300 м2

договорная

Определение объёма фактически выполненных работ - в квартире:

- до 70 м2

от 10 000 р.

- до 100 м2

от 12 000 р.

- до 150 м2

от 15 000 р.

- в доме (здании, сооружении):

- до 100 м2

от 12 000 р.

- до 150 м2

от 17 000 р.

- до 200 м2

от 21 000 р

- до 300 м2

от 24 000 р.

- более 300 м2

договорная

Установление причины залива (в зависимости от площади помещения)

от 24 000 р.

Экспертиза строительных смет

от 9 000 р.

Определение степени износа здания (сооружения) в т.ч. установление категории технического состояния (аварийное, работоспособное и др.):

- до 100 м2

от 22 000 р.

- до 150 м2

от 28 000 р.

- до 200 м2

от 30 000 р.

- до 300 м2

от 32 000 р.

- более 300 м2

договорная

Признание помещения жилым (либо нежилым):

- до 70 м2

от 25 000 р.

- до 100 м2

от 30 000 р.

- до 150 м2

от 35 000 р.

Рецензия на Заключение эксперта

от 15 000 р.

Когда нужна судебная экспертиза дома

Она необходима при выявлении причин аварий и несчастных случаев на возводимом объекте. Специалисты выполняют экспертизу для:

  • Решения конфликтов между подрядчиками, застройщиками и покупателями, инвесторами.
  • Оценки размера причиненного ущерба.
  • Узаконивания самовольно возведенного объекта.
  • Перед покупкой/продажей недвижимости. Определяет итоговую стоимость объекта экспертизы для суда. Рыночную цену узнают для реализации объекта. Заказывают услугу перед подписанием договора купли-продажи.
  • Подготовки стройплощадки перед возведением здания.
  • Судебных органов.
  • Проведения модернизации и реконструкции здания.

Судебную строительную экспертизу заказывают у квалифицированных аттестованных специалистов. Дополнительно они проводят комплексный аудит с предоставлением клиенту обоснованных заключений, а также рекомендаций по устранению дефектов.

Проведение судебной экспертизы

Экспертная комиссия проводит экспертизу земельных участков, готовых домов, зданий, коммуникационных и инженерных систем, геодезических изысканий, проектной документации, материалов, использованных для возведения стен, кровли, фундамента, внутренних перегородок, системы и коммуникаций.

Эксперты проводят судебную строительную экспертизу по решению суда, постановления судьи, лица, производящего дознание, следователя.

Внесудебная строительная экспертиза, проводится по заказу клиента. Главная цель заключается в оценке финансовых потерь и риска для жизни при использовании объекта.

Выполняют поставленную заказчиком или судом задачу эксперты в несколько этапов:

  1. Заказ услуги. В процессе судебного производства возникает необходимость проведения обследования, суд назначает экспертную организацию самостоятельно, либо, как правило, предлагает сторонам найти экспертные организации и предоставить их суду для выбора. В таком случае клиент обращается в компанию по телефону или в офисе, сообщает номер дела, вопросы суда, на которые эксперты должны дать ответ. Сразу обговаривается стоимость судебной экспертизы, которая зависит от количества и сложности поставленных судом вопросов (цена судебной экспертизы впоследствии не меняется). Затем, экспертная организация даёт клиенту письмо для суда о согласии провести обследование. На основании данного письма суд выносит определение о назначении экспертной организации.
  2. При заказе внесудебной строительной экспертизы, сотрудники нашего центра дают предварительную консультацию. Сразу оговаривают цены на экспертизу.
  3. Специалист отправляется на предварительный осмотр объекта, знакомится с документацией, изучает сметы, планы, составляет предварительное заключение.
  4. Составление технического задания для команды экспертов. Обсуждение сроков. Если принято решение о заказе услуг, оговорена цена, стороны подписывают договор о сотрудничестве.
  5. Проведение детального исследования с использованием соответствующего оборудования, компьютерных программ. Фотографирование элементов здания и обработка снимков посредством специальной программы.
  6. Проведение лабораторных работ, составление чертежных схем.
  7. Составление заключения о проделанной работе с предоставлением рекомендаций относительно устранения дефектов. Дополнительно указаны в выводах строительной экспертизы сроки восстановительных работ.
  8. Разработка проекта по восстановлению конструкций для выполнения ремонта.

В заключении эксперты указывают использованные в ходе изысканий методы, проведенные лабораторные исследования, итоговые результаты.

Экспертиза разделена на три категории сложности. На показатель влияет многообъектность, множественность вопросов, требующих проведение исследования, потребность в использовании сложных методов оценки, необходимость новых расчетных моделей, тип анализа (комплексная, повторная, межведомственная).

Определить сложность процедуры, а также заказать ее в Москве и Московской области Вы сможете, обратившись за поддержкой специалистов центра “Экспертиза и консалтинг”. Чтобы воспользоваться услугами экспертов, свяжитесь по контактному телефону, электронной почте или посетите офис компании лично. Деятельность оценщика регламентируется Федеральным законом “Об оценочной деятельности…”.

Мы поможем в проведении качественной экспертизы состояния объекта жилой, коммерческой, промышленной недвижимости!

 
Процесс работы над Вашим проектом
Свяжитесь с нами
Анализируем проблему
Организуем встречу
Заключаем договор
Реализуем проект

Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос по услуге


Лицензии и сертификаты

Наши партнеры

Наши отзывы

Примеры работ