Судебная строительная экспертиза

Судебная строительно-техническая экспертиза назначается по определению суда, постановления судьи, лица, производящего дознание, следователя. Это комплекс исследований, который нужен для оценки состояния объекта жилой, коммерческой, промышленной недвижимости. Процедуру заказывают в ходе судебного процесса или по решению органов правопорядка. Заключение дают специалисты, получившие опыт в области проектирования и строительства и имеющие сертификат судебного эксперта. Она проводится согласно закону «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», Федеральный закон от 31.05.2001 № 73.

Судебная экспертиза в Арбитражном процессе

Судебная экспертиза в Гражданском процессе

Определения границ участка

Оценка стоимости домовладения

Определение стоимости работ по ремонту

Оценка стоимости земельных участков

Экспертиза выдела доли в натуре

Землеустроительная экспертиза

Вынос точек в натуру, установление границ

Задачи независимой строительной экспертизы для суда

В процессе специалисты решают несколько главных задач:

• Определяют объём и качество произведённых работ.
• Оценивают рыночную стоимость объекта.
• Выявляют причины, приведшие к опасной ситуации, аварии.
• Исследуют качество и состояние фундаментов, несущих конструкций, а также фасада.
• Определяют важность и актуальность срочного ремонта, модернизации, реконструкции недвижимости.
• Проверяют проектную документацию, выявляют несоответствие установленным регламентам.

В процессе судебной строительно-технической экспертизы объекта выявляют дефекты, определяют риски и опасность для людей и имущества. Заказывают обследование ремонта, реконструкции и строительства в процессе установки элементов системы безопасности.

Актуальность для судов Москвы

Для проведения обследования и решения спорных вопросов, возникших в ходе разбирательств в сфере жилищно-коммунального обслуживания эксперта вызывают во многих случаях. Услуга актуальна для строителей, ремонтных организаций, производственных компаний и застройщиков, подрядчиков. Заказывают экспертизу для судов также покупатели и инвесторы, вложившие личные или средства компании в возводимые объекты.

Составленная по всем правилам и требованиям судебная экспертиза становится основанием для принятия решения:

• При возникновении споров в ходе постройки здания.
• В процессе установки права собственности на готовое жилье, офис, пр.
• При определении соответствии качества выполненных работ действующим нормам и требованиям. Потребуется судебная экспертиза при строительстве, ремонте, реконструкции зданий, когда необходимо оценить объем выполненных услуг, количество израсходованных материалов.
• Для выявления нарушений, которые были допущены в ходе работы.
• Для определения качества услуги.
• При составлении актов о материальном ущербе.
• При выявлении причин, виновных нарушений и появившихся дефектов.
• В ходе уголовного разбирательства при расследовании дел, связанных с поломками, авариями, повреждениями и несчастными случаями на стройплощадке.
• Для определения соответствия проектной, технической документации на соответствии действующим нормам.

Независимая судебная строительная экспертиза необходима в ходе расследований о хищении материальных ценностей на стройплощадке. Услугами экспертов пользуются при вычислении суммы нанесенного ущерба.

Стоимость судебной экспертизы в Москве и Московской области

Многие компании на сайтах вывешивают конкретную сумму проведения экспертизы. Как правило, в таких случаях стоит ждать роста стоимости в процессе её проведения. Цену можно установить только после полного понимания желания клиента, конкретной формулировки вопросов суда (при судебной строительной экспертизе), а также объёма исследований (размеров исследуемого объекта). Специалисты при выполнении исследований руководствуются установленными требованиями и нормами. Для определения итоговой стоимости используют параметры сложности и объема предстоящих изысканий, конструктивных особенностей недвижимости, расположения объекта, наличия или отсутствия исходных данных.

Когда нужна судебная экспертиза дома

Она необходима при выявлении причин аварий и несчастных случаев на возводимом объекте. Специалисты выполняют экспертизу для:

• Решения конфликтов между подрядчиками, застройщиками и покупателями, инвесторами.
• Оценки размера причиненного ущерба.
• Узаконивания самовольно возведенного объекта.
• Перед покупкой/продажей недвижимости. Определяет итоговую стоимость объекта экспертизы для суда. Рыночную цену узнают для реализации объекта. Заказывают услугу перед подписанием договора купли-продажи.
• Подготовки стройплощадки перед возведением здания.
• Судебных органов.
• Проведения модернизации и реконструкции здания.

Судебную строительную экспертизу заказывают у квалифицированных аттестованных специалистов. Дополнительно они проводят комплексный аудит с предоставлением клиенту обоснованных заключений, а также рекомендаций по устранению дефектов.

Проведение независимой судебной экспертизы

Экспертная комиссия проводит экспертизу земельных участков, готовых домов, зданий, коммуникационных и инженерных систем, геодезических изысканий, проектной документации, материалов, использованных для возведения стен, кровли, фундамента, внутренних перегородок, системы и коммуникаций.

Эксперты проводят судебную строительную экспертизу по решению суда, постановления судьи, лица, производящего дознание, следователя.

Внесудебная строительная экспертиза, проводится по заказу клиента. Главная цель заключается в оценке финансовых потерь и риска для жизни при использовании объекта.

Выполняют поставленную заказчиком или судом задачу эксперты в несколько этапов:

1. Заказ услуги. В процессе судебного производства возникает необходимость проведения обследования, суд назначает экспертную организацию самостоятельно, либо, как правило, предлагает сторонам найти экспертные организации и предоставить их суду для выбора. В таком случае клиент обращается в компанию по телефону или в офисе, сообщает номер дела, вопросы суда, на которые эксперты должны дать ответ. Сразу обговаривается стоимость судебной экспертизы, которая зависит от количества и сложности поставленных судом вопросов (цена судебной экспертизы впоследствии не меняется). Затем, экспертная организация даёт клиенту письмо для суда о согласии провести обследование. На основании данного письма суд выносит определение о назначении экспертной организации.
2. При заказе внесудебной строительной экспертизы, сотрудники нашего центра дают предварительную консультацию. Сразу оговаривают цены на экспертизу.
3. Специалист отправляется на предварительный осмотр объекта, знакомится с документацией, изучает сметы, планы, составляет предварительное заключение.
4. Составление технического задания для команды экспертов. Обсуждение сроков. Если принято решение о заказе услуг, оговорена цена, стороны подписывают договор о сотрудничестве.
5. Проведение детального исследования с использованием соответствующего оборудования, компьютерных программ. Фотографирование элементов здания и обработка снимков посредством специальной программы.
6. Проведение лабораторных работ, составление чертежных схем.
7. Составление заключения о проделанной работе с предоставлением рекомендаций относительно устранения дефектов. Дополнительно указаны в выводах судебной строительной экспертизы сроки восстановительных работ.
8. Разработка проекта по восстановлению конструкций для выполнения ремонта.

В заключении эксперты указывают использованные в ходе изысканий методы, проведенные лабораторные исследования, итоговые результаты.

Экспертиза разделена на три категории сложности. На показатель влияет многообъектность, множественность вопросов, требующих проведение исследования, потребность в использовании сложных методов оценки, необходимость новых расчетных моделей, тип анализа (комплексная, повторная, межведомственная).

Определить сложность процедуры, а также заказать ее в Москве и Московской области Вы сможете, обратившись за поддержкой специалистов центра “Экспертиза и консалтинг”. Чтобы воспользоваться услугами судебных экспертов, свяжитесь по контактному телефону, электронной почте или посетите офис компании лично. Деятельность оценщика регламентируется Федеральным законом “Об оценочной деятельности…”.

Мы поможем в проведении качественной судебной экспертизы состояния объекта жилой, коммерческой и промышленной недвижимости!

Процесс работы над Вашим проектом

Свяжитесь с нами

Анализируем проблему

Организуем встречу

Заключаем договор

Реализуем проект

Смотрите также:

1. Строительная экспертиза
2. Приёмка квартир
3. Экспертиза проектной документации в том числе и смет
4. Оценочная экспертиза (Оценка)
5. Строительный консалтинг
6. Землеустроительная экспертиза
7. Экспертиза после пожара
8. Экспертиза инженерных систем
9. Экспертиза дорог
10. Экспертиза кровли
11. Градостроительная экспертиза
12. Тепловизионное обследование
13. Микологическая экспертиза