Обследование стен

Обследование стен - это ряд мероприятий в рамках комплексного технического обследования зданий и сооружений, который позволяет проанализировать текущие стены: материал, общее состояние, различные характеристики (например, стойкость). Цель своевременного проведения этих мероприятий позволяет вовремя устранить дефекты (например, трещины), которые могут быть опасны для жизни людей.

Экспертиза стен зданий и сооружений

Микологическая экспертиза

Тепловизионное обследование

Экспертиза инженерных систем

Обследование инженерных систем

Экспертиза ремонта квартиры

Когда возникает необходимость обследования

Заказывать обследование стен зданий в центре “Экспертиза и консалтинг” рекомендуется по следующим причинам:

• в скором времени планируются к проведению реконструкционные или перепланировочные работы, ремонт капитального типа, поэтому выявление дефектов крайне важно;
• поступило распоряжение органов контролирующего типа на проведение такого мероприятия;
• определение состояния стен на текущий момент;
• невооруженным глазом видны трещины и иные дефекты, которые в последующем могут привести к обвалу стеновой части;
• недавно проводились работы, требуется проверить, на достаточном ли уровне они проведены;
• помещение получило повреждения из-за воздействия стихийных явлений (например, пожар);
• здание планируется к покупке или продаже;
• было назначено обследование всего здания по плану либо в качестве единичного мероприятия;
• требуется провести эти работы, так как запланировано новое строительство, которое затронет текущие конструкции.

Стоимость обследования стен

Из-за чего возникают дефекты

Дефект может возникать по 3 главным причинам. В первую очередь, это эксплуатационный износ, что со временем может коснуться любого строения. К остальным двум относят некорректности и ошибки на этапе проектирования проекта, а также непосредственно при проведении строительных или монтажных работ.

Эти причины могут разбиваться на следующие:

• слишком большая нагрузка на конструкции (например, перегруз может вызываться избытком оборудования);
• проемы и отверстия, которые служат ослаблением для конструкций несущего типа;
• физические воздействия, которые не предусматривались при проектировании;
• трещины из-за воздействия факторов внешней среды;
• механические воздействия;
• материал, из которого сделана конструкция, характеризуют слабые показатели прочности;
• отсутствие перевязки;
• отсутствие раствора у швов кладки кирпича;
• коррозийное воздействие.

Стоимость формируется после анализа объекта для которого требуется техническое обследование стен. В Москве он может выполняться сроком от одной недели.

Для каких структур оказывается услуга

Провести обследование несущих стен можно для следующих типов зданий:

• дом многоквартирного типа;
• коттедж и дом частного типа;
• здание производственного назначения;
• здание административного назначения;
• образовательное учреждение;
• иное сооружение.

Работа допустима для стен из камня, дерева, блока, панели, кирпича.

Этапы проведения

Проведение обследования и экспертиза могут включать такие этапы:

• анализ документации;
• осмотр, обследование трещин в стенах внутреннего типа, обследование наружных стен;
• проведение измерительных работ, разработка планов, схем и разрезов;
• обследование конструкций при помощи инструментов;
• испытание материалов на качество характеристик в лаборатории;
• расчеты;
• формирование сметного расчета для проведение будущих ремонтных и восстановительных работ;
• формирование документации по результатам оказания услуги.

Что входит в обследование

Любое обследование стен зданий и сооружений включает проведение следующих мероприятий:

1. Анализ объекта.
2. Проверка обследований, которые уже проводились, осмотр имеющейся документации на эти обследования.
3. Первичный анализ: осмотр стен невооруженным взглядом для нахождения базовых дефектов, фиксация таких дефектов, отмечание аварийных зон (если таковые имеются) и участков, которые потребуется вскрыть для дополнительного анализа.
4. Исследование при помощи инструментов: замеры геометрического характера в масштабах, необходимых для технического обследования, избирательное обследование с натурными и лабораторными проверками, выявление механических характеристик материала стен с использованием методов, которые не разрушают объект.
5. Камеральная обработка результатов: формирование схем и ведомостей, которые описывают дефекты, точные места их расположения, а также степень, формирование протоколов по результатам исследований в лаборатории.
6. Расчеты поверочного типа для выявления несущих характеристик стен.
7. Составление плана по устранению обнаруженных дефектов.
8. Формирование технического заключения по результатам оказанных услуг.

Обследование кирпичных стен или стен из других материалов ставит своей задачей выявление габаритов стен, расстояние между осевыми частями, степени смещения осевых частей, качества кладки, прочности и иных характеристик материала, из которого изготовлены стены, проверку различных свойств (например, степень теплоизоляции материалов).

Когда выполняется обследование кирпичной кладки стен, внимание уделяется:

1. Трещинам в перемычках и простенках.
2. Исследованию перекосов стен.
3. Недостаточно хорошему строительному материалу.
4. Плохому заполнению швов специальным раствором.
5. Разрушенным связям между стенами.
6. Облицовочным и штукатурным отслоениям.
7. Плохому уровню изоляции.
8. Непрофессиональным решениям конструкции.

На крупнопанельных стенах исследуют:

1. Трещины на поверхности панели.
2. Разницу в размере панелей от размера, указанного в проектном решении.
3. Плохие связи или их полноценный разрыв между панелями.
4. Коррозию элементов в местах стыков.
5. Дефекты или разрушение стыков.
6. Дефекты или разрушение слоя защитного типа.
7. Некорректное армирование.
8. Ошибки выполнения монтажных работ.

Результат проведения работ

После того, как проведено обследование стен, заказчик получает техническое заключение по результатам проведенных работ, сметную и проектную документацию.

Предоставлять эти документы можно организациям проектного типа, руководству здания, экспертизе по проектной документации (она может быть как государственного, так и негосударственного типа), суду, собственнику или заказчику строительства, а также покупателю текущего объекта.

Что потребуется от заказчика

Перед получением услуги заказчику потребуется сделать следующее:

1. Подготовить объект к проведению обследования третьими лицами.
2. Сформировать техническое задание на выполнение работ. Можно лаконично описать проблему, а далее сотрудники компании помогут сформировать детальное техническое задание, которое в дальнейшем пойдет на согласование заказчику.
3. Предоставить всю техническую документацию на объект, результаты прошлых обследований (если таковые имелись), а также имеющиеся фотографии на объект.
4. Предоставить разрешение на проведение работ на объекте, а также доступ к объекту.
5. Позаботиться о том, чтобы сотрудникам были предоставлены все необходимые условия для выполнения своих задач (например, на объекте должна подаваться электроэнергия), отдельно обеспечивается возможность вскрывать стены для более детального анализа.

Порядок взаимодействия

Общий принцип взаимодействия с заказчиком укладывается в несколько этапов. Все начинается с обращения заказчика в компанию. Сделать это можно по контактной информации, представленной на сайте компании. Специалистами уточняются все необходимых детали, если предоставленной клиентом информации оказалось недостаточно.

Формируется коммерческое предложение, отправляется на изучение и согласие заказчику. Если его все устраивают, заключается договор на оказание услуг. Далее проводится авансовый платеж за проведение работ. Как только сумма поступила на счет, на объект направляются специалисты для оказания услуг. По результатам их проведения будет сформирован пакет документации, непосредственная передача которых проводится в назначенное заказчиком время. После подписания документов остается лишь выплатить оставшуюся часть платежа.

Почему стоит обращаться в нашу компанию

Обращение в нашу компанию в Москве, это ряд следующих преимуществ:

• профессиональная оценка стен из различных видов материала;
• наличие всех необходимых допусков и сертификатов для анализа стен. К ним относятся свидетельства:
  • о допуске к работам инженерно-изыскательного типа, влияющем на безопасность объектов строительства капитального типа;
  • о допуске к проведению работ по формированию документации проектного типа, влияющем на безопасность объектов строительства капитального типа;
• понимание нормативных документов, которые регламентируют правила и порядок проведения работ;
• сотрудники, которые оперативно ответят на любые вопросы;
• помощь в формировании технического задания на проведение работ по анализу стен;
• ценник услуг, который доступен каждому заказчику.

Процесс работы над Вашим проектом

Свяжитесь с нами

Анализируем проблему

Организуем встречу

Заключаем договор

Реализуем проект